Venda Prédio Centro de Gaia Mafamude e Vilar do Paraíso, Águas de Gaia (Mafamude)
- Prédio
- 189 m2
Descrição
Prédio com 3 pisos, detém 3 apartamentos T1, sendo que 2 estão desocupados e um apartamento encontra-se actualmente arrendado.
Todo o prédio encontra-se em bom estado de conservação geral, tendo recentemente efectuado obras de conservação exterior, nomeadamente na aplicação de tela, telhado, chaminés, caleiras e rufos, assim como uma revisão geral do saneamento e pinturas interiores.
No piso térreo, o apartamento detém cerca de 80m2, sendo composto por sala, corredor, WC completo, hall, quarto, cozinha, arrumos e marquise.
Nos dois apartamentos superiores, são exactamente iguais, sendo que não possuem marquise tão ampla, tendo no entanto, excelentes varandas com vistas para o Rio Douro!
Exposição solar nascente/poente.
Localizado junto ao Quartel da Serra do Pilar, na Rua 14 de Outubro nº 40, encontra-se ao lado do Parque da Ponte Maria Pia, assim como a 200 metros da Estação de Metro e da estação de comboio de General Torres, a 400 metros do Jardim do Morro, a 200 metros da Real Companhia a Velha e a 15 minutos a pé do centro do Porto.
Ou seja, com uma localização central, o edifício está inserido numa zona de forte densidade urbana, tendo na envolvência todo o tipo de comércio, tal como mercearias, restaurantes, lavandarias, supermercados, clínicas, bancos, assim como vários serviços públicos tais como, escolas, polícia, CMG, etc. Deste modo, devido à forte valorização da zona envolvente, reúne todas as condições para quem pretenda investir tanto no mercado de arrendamento, assim como para arrendamento a estudantes da Faculdade do Porto, para turismo, ou simplesmente remodelar e revender numa localização com grande procura e enorme potencial de crescimento.
Oportunidade única!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região.
A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Características
- Referência: 141411
- Estado: Usado
- Preço: 300.000 €
- Área útil: 189 m2
- Área do terreno: 78 m2
- Área bruta: 204 m2
- Ano de construção: 1964
- Certificado energético: D
Divisões
Localização
Contacto
Fernando MarquesPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Montes dos Burgos, 482 - 3º sala E, 4250-231 PORTO
- +351 964 974 606 / +351 222 447 346
- +351964974606
