Venda Prédio Centro de Gaia Mafamude e Vilar do Paraíso, Águas de Gaia (Mafamude)

  • Prédio
  • 189 m2
Referência: 141411
Venda 300.000 €
Prédio Centro Gaia
Classe Energética

Descrição

Prédio com 3 pisos, detém 3 apartamentos T1, sendo que 2 estão desocupados e um apartamento encontra-se actualmente arrendado.
Todo o prédio encontra-se em bom estado de conservação geral, tendo recentemente efectuado obras de conservação exterior, nomeadamente na aplicação de tela, telhado, chaminés, caleiras e rufos, assim como uma revisão geral do saneamento e pinturas interiores.
No piso térreo, o apartamento detém cerca de 80m2, sendo composto por sala, corredor, WC completo, hall, quarto, cozinha, arrumos e marquise.
Nos dois apartamentos superiores, são exactamente iguais, sendo que não possuem marquise tão ampla, tendo no entanto, excelentes varandas com vistas para o Rio Douro!
Exposição solar nascente/poente.
Localizado junto ao Quartel da Serra do Pilar, na Rua 14 de Outubro nº 40, encontra-se ao lado do Parque da Ponte Maria Pia, assim como a 200 metros da Estação de Metro e da estação de comboio de General Torres, a 400 metros do Jardim do Morro, a 200 metros da Real Companhia a Velha e a 15 minutos a pé do centro do Porto.
Ou seja, com uma localização central, o edifício está inserido numa zona de forte densidade urbana, tendo na envolvência todo o tipo de comércio, tal como mercearias, restaurantes, lavandarias, supermercados, clínicas, bancos, assim como vários serviços públicos tais como, escolas, polícia, CMG, etc. Deste modo, devido à forte valorização da zona envolvente, reúne todas as condições para quem pretenda investir tanto no mercado de arrendamento, assim como para arrendamento a estudantes da Faculdade do Porto, para turismo, ou simplesmente remodelar e revender numa localização com grande procura e enorme potencial de crescimento.
Oportunidade única!
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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região.
A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Características

  • Referência: 141411
  • Estado: Usado
  • Preço: 300.000 €
  • Área útil: 189 m2
  • Área do terreno: 78 m2
  • Área bruta: 204 m2
  • Ano de construção: 1964
  • Certificado energético: D

Divisões

Sala
 
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Áreas: Marquise
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Sala
 
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Áreas: Marquise
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
W.C.
 
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Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Completo
Equipamento: Banheira, Extração natural
W.C.
 
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Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Completo
Equipamento: Banheira, Extração natural
W.C.
 
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Janela
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Completo
Equipamento: Banheira
Quarto
 
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Roupeiros: Embutidos
Quarto
 
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Áreas: Varanda: 1
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Roupeiros: Embutidos
Quarto
 
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Áreas: Varanda: 1
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Roupeiros: Embutidos
Cozinha
 
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Equipada
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo, Vidro, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Divisões: Lavandaria
Móveis: Aglomerado/MDF
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Exaustor, Cilindro
Equipamento lavandaria: Estendal
Cozinha
 
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Equipada
Áreas: Varanda
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Divisões: Lavandaria
Móveis: Aglomerado/MDF
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Cilindro
Equipamento lavandaria: Tanque, Estendal, Máquina de lavar roupa, Máquina de secar roupa
Cozinha
 
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Áreas: Marquise
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz, Vidro
Divisões: Lavandaria
Móveis: Aglomerado/MDF
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno
Equipamento lavandaria: Estendal
Sala
 
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Áreas: Marquise
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 3
Tipo empreendimento  
Habitação
Revestimento exterior  
Pintado
(Hall de entrada) Paredes  
Monomassa, Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Estucado, Ponto de luz
Equipamento  
Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 1
Caixilharia  
Madeira
Vistas  
Cidade, Panorâmicas, Rio, Jardins
Exposição solar  
Nascente, Poente
Tipo de construção  
Geminado
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda
Totais  
Varandas: 4
Zona
Acessos  
Aeroporto
Auto-Estrada
Comboio
Metro
Transportes públicos
Porto de mar
Porto de rio
Bons
Autocarro
Táxi
Rodoviária
Estrada principal
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Praias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Centro de convenções
Cinema
Escola primária
Centro de desporto
Escola secundária
Estacionamento público
Universidade
Parque
Lojas

Localização

Contacto

Fernando MarquesPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Montes dos Burgos, 482 - 3º sala E, 4250-231 PORTO
  • +351 964 974 606 / +351 222 447 346
  • +351964974606

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